1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市港北区
72.9万円/㎡
前年比--
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ロイヤルパレス新横浜北プレステージ
神奈川県横浜市港北区新羽町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,237万円
69.7万円/㎡
1,825
2,099
2,374
2,649
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,374万円
65.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ
2,200万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 32.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,200万円 | 68.5万円 | 5階 | 32.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/12 | 2,480万円 | 77.3万円 | 5階 | 32.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 55.5万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,790万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,790万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,790万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 3,990万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,190万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ロイヤルパレス新横浜北プレステージ 横浜市港北区新羽町 | 大倉山駅3分 | 2,200万円 | 68.5万円 | 32.1㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/13 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,500万円 | 63.5万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | アール・ケープラザ新横浜II 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 2,780万円 | 76.2万円 | 36.48㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション日吉東 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅17分 | 1,680万円 | 55.9万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス・ベラーク新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 2,180万円 | 60.9万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,100万円 | 67.4万円 | 31.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 桜明居 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅2分 | 1,950万円 | 68.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市港北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して6%割安です。
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